Mietbedingungen

Mietobjekt
Das Ferienhaus inkl. des Grundstücks darf von maximal 10 Personen bewohnt werden. Das Haus wird nicht an Jugendgruppen (sämtliche Bewohner unter 25 Jahre) vermietet.

Eine Übertragung des Mietvertrags an andere Mieter ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter ist nicht zulässig.

Das Mitbringen von max. 2 Hunden ist nach Absprache erlaubt. Die Hunde haben sich aus hygienischen Gründen nicht in den Möbeln/Betten aufzuhalten. Das Mitbringen anderer Haustiere ist nicht erlaubt.

Es ist nicht erlaubt, Zelte zu errichten oder Campingwagen aufzustellen, offenes Feuer zu verwenden oder mit dem Mietobjekt in sonstiger Weise unverantwortlich umzugehen.

Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Bettwäsche und Handtücher sind vom Mieter selbst mitzubringen.

Der Mieter ist verpflichtet dafür zu sorgen, dass weder der Mieter selbst noch seine Begleiter die Nachbarn des Mietobjektes oder die Umgebung im Übrigen stören. Die Verwendung von Musik/TV oder Ähnlichem im Freien ist unter Rücksichtnahme auf die Nachbarschaft in angemessener Lautstärke gestattet. Die Nutzung von offenem Feuer ist nicht erlaubt, es sei denn, das Mietobjekt ist mit einem Holzofen, einer Feuerstelle, einem Grill o.ä. ausgestattet.

Bei Nichteinhaltung der vorliegenden Bestimmungen durch den Mieter oder dessen Begleiter hat der Vermieter das Recht, den Mietvertrag umgehend und fristlos zu kündigen. In diesem Fall wird der Mietbetrag verhältnismäßig abzüglich geschuldeter Beträge zurückgezahlt.

Mietzeitraum und Schlüssel

Das Ferienhaus steht dem Mieter am Anreisetag ab 16 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr zur Verfügung, solange keine anderweitigen Vereinbarungen getroffen wurden.
Der Haustürschlüssel befindet sich in einem Schlüsselkasten auf der Nordseite des Hauses. Der Code für den Schlüsselkasten wird von Seiten des Vermieters unmittelbar vor Reiseantritt mitgeteilt.
Bei Abreise erscheint der Vermieter am Ferienhaus, nimmt die Schlüssel persönlich entgegen und macht im Beisein des Mieters eine Kontrolle des Ferienhauses, wenn nicht anderes vereinbart wurde.

Ein verlorener Schlüssel ist mit den vollständigen Kosten für den Austausch sämtlicher Schlösser, in die der Schlüssel passt, zu ersetzen.

Preis

Bei Buchung zahlt der Mieter eine Anzahlung in Höhe von 25 Prozent des Mietpreises. Hiermit wird der Mietvertrag bindend für Mieter und Vermieter. Der Restbetrag ist in einer 2. Rate unaufgefordert spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt zu zahlen.

Zusätzlich zum Mietpreis ist eine Kaution in Höhe von 200 Euro (bei Kurzaufenthalten 200 Euro) zu zahlen, die der Mieter spätestens eine Woche nach Beendigung des Mietzeitraums zurückerhält.

Bei Ankunft und Abreise sind die Verbrauchszählerstände (Strom, Heizung, Wasser) abzulesen und in einem bereitgestellten Formular einzutragen.

Reinigung

Die Schlussreinigung durch den Vermieter ist obligatorisch. Dies hat einerseits den Grund, dass für eine ordnungsgemäße Reinigung des Whirlpools ein fachkundiges Wissen und spezielle Reinigungsmittel erforderlich sind. Andererseits ist uns die Einhaltung eines einheitlichen Qualitätsstandards bei der Reinigung wichtig, um alle Gäste zufrieden zu stellen.

Der Mieter ist während des gesamten Mietzeitraums laufend verpflichtet, das Mietobjekt ordnungsgemäß sauber zu halten.

Bei Ende des Mietzeitraums ist der Mieter in jedem Fall verpflichtet
- sämtliche Mülleimer im Hause zu leeren
- den Backofen im Falle einer Nutzung zu reinigen
- die Geschirrspülmaschine ausgeräumt zu hinterlassen
- den Kühlschrank sauber zu hinterlassen
- den Holzofen im Falle einer Nutzung zu reinigen. Hierzu steht im Schuppen ein geeigneter Kaminstaubsauger zur Verfügung.

Zusatz beim Mitbringen von Haustieren:

Das Mitbringen von Haustieren ist nach Absprache erlaubt. In diesen Fällen hat der Mieter die Haare im Haus zu entfernen.

Hinterlassenschaften im Garten sind zu entsorgen.

Haustiere dürfen sich aus hygienischen Gründen nicht in Betten und Möbeln aufhalten. 

Beachte: In der Ferienhaussiedlung ist der Abfall zu sortieren. Im Haus befinden sich Behälter für Rest- und Bioabfall. Auf dem Grundstück befinden sich hierfür entsprechende Müllcontainer. Im Falle einer nicht ordnungsgemäß durchgeführten Sortierung des Abfalls ist die durch das Abfallbewirtschaftungsunternehmen nach kommunalen Sätzen in Rechnung gestellte Rechnung durch den Mieter zu zahlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Gemeinschaftscontainer für Metall, Glas, Papier/Pappe und Plastik.

Schäden

Der Mieter ist für alle zum Mietobjekt gehörenden Gegenstände verantwortlich. Der Mieter ist verpflichtet, alle infolge der Nutzung des Mietobjekts durch den Mieter oder dessen Begleiter verursachten Schäden zu ersetzen. Für den Fall, dass während des Mietzeitraums Schäden am Mietobjekt oder dessen Einrichtung entstehen, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort von den Schäden in Kenntnis zu setzen. Alle vom Mieter oder dessen Begleiter verursachten Schäden werden gegen die eingezahlte Kaution aufgerechnet. Übersteigt der Schaden die eingezahlte Kaution, ist der verbleibende Schadensbetrag vor der Abreise zu erstatten.

Beschwerden

Eventuelle Beschwerden über Fehler und Mängel am Mietobjekt sind dem Vermieter unmittelbar bei Feststellen mitzuteilen.

Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter eine angemessene Frist für die Behebung eventueller Fehler und Mängel einzuräumen. Der Mieter ist darüber hinaus verpflichtet, zur Vermeidung einer Verschlimmerung eventueller Schäden beizutragen.

Versicherung des Mieters

Im Zusammenhang mit diesem Mietvertrag wurde von Seiten des Vermieters keinerlei Versicherung zur Deckung von Personen- oder Sachschäden abgeschlossen, die für den Mieter oder dessen Begleiter entstehen sollten. Der Mieter ist für Personen- und Sachschäden sowie eine eventuelle Versicherung dieser selbst verantwortlich.

Stornierung

Von Seiten des Vermieters ist keine Stornierungsversicherung abgeschlossen worden. Es obliegt dem Mieter, eine solche selbst abzuschließen.

Der Mieter kann diesen Vertrag vor Beginn des Mietzeitraums kündigen.

Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor der Ankunft werden 25% des gesamten Mietvertrags gezahlt.

Bei einer Stornierung bis 30 Tage vor der Ankunft werden 50% des gesamten Mietvertrags gezahlt.

Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor der Ankunft werden 90% des gesamten Mietvertrags gezahlt.